台南代書推薦

不動產買賣成交後，再由獨立、客觀、專業之建經公司，以銀行專戶保管之方式管理買賣價金，依據買賣雙方所簽訂之契約內容，確保買方依約履行給付各期價款及賣方依約完成產權移轉登記等事宜，並於交易過程維護買賣雙方權益以及確保交易安全。

此一制度係參考先進國家於不動產交易實務中所運用之作法加以演變而成的，亦可稱之為「付款中間人制度」、「交易安全制度」，其特色在於不動產交易過程中，由獨立、公正、客觀之第三者管控買賣價款與產權文件，並依買賣雙方所簽署的契約內容，執行價款與產權的交付。

選擇委任代書由買賣雙方談定即可，如有委任品牌仲介會優先選擇有加入該公司特約之代書。
本公司目前無加盟特約代書，一般由買賣方雙方共識選定，或各自委任自己信任的代書，按「雙代書」方式監督買賣流程。

地政士代辦費用由誰繳納？ 一般由買賣雙方自行談定。
按目前地方習慣，中南部多為買賣雙方各半負擔，北部多為買方全額負擔。建設公司購買房屋一般由買方全額負擔。

檢附印鑑證明書及使用印鑑證明書上的印鑑章在辦理資料上蓋章，代表為本人之真意，辦理機關便可以認定確實按照本人之意思辦理，例如將不動產過戶、同意遺產如何分配、銀行存款繼承等事項。

由本人攜帶本人之國民身分證、印鑑章至本人之戶籍所在地之戶政事務所即可申請，第一次申請攜帶的印章在戶政登錄後即為印鑑章，應妥善保管。戶政機關地址查詢 
目前僅台北市、新北市、新竹市、台中市、屏東縣可在該縣市之不限戶籍所在地戶政事務所申請印鑑證明。

印鑑證明書只能按申請時填寫的申請目的之限制做使用，辦理不動產地政相關登記，用途可申請「不動產登記」或「不限定用途」或指定更細項之申請目的。
謹慎填寫，若地政審查印鑑證明不符合要辦理的用途，可是要再跑一趟戶政事務所更正或重新申請。
申請目的種類詳見印鑑證明委任申請書

由本人攜帶本人之國民身分證、新的印鑑章至本人之戶籍所在地之戶政事務所即可申請更換印鑑章樣式。